Ono što Saudijskoj Arabiji ili Ujedinjenim Arapskim Emiratima predstavlja nafta, to je u priobalnoj Hrvatskoj postao prostor, ili konkretno, nekretnine. Malo po malo, izgubili smo komparativne prednosti u mnogim industrijama. Konkurentske prednosti koje smo u međuvremenu izgradili više su rezultat zalaganja ili entuzijazma pojedinaca, nego proizvod uređenog sustava. Paralelno sa slabljenjem uloge industrije i znanja općenito, događa se jedan drugi proces koji još uvijek nije dosegao svoj vrhunac.
Stjecajem različitih okolnosti i s manjim iznimkama, u Hrvatskoj kontinuirano raste vrijednost zemljišta i ostalih nekretnina koje se na tom zemljištu izgrade. To se prije svega odnosi na područje uz jadransku obalu, a Split je možda najbolji primjer tog novog...