SD Dojavi
OSMRTNICE
PRETPLATA
PREMIUM
stdClass Object ( [id] => 1232363 [title] => Cijene stanova u Splitu ne prestaju rasti, ali hrvatski rekorder je veliki dalmatinski grad. U njemu je u zadnjih 10 godina izgrađeno 1400 stanova iako je stanovnika sve manje [alias] => cijene-stanova-u-splitu-ne-prestaju-rasti-ali-hrvatski-rekorder-je-veliki-dalmatinski-grad-u-njemu-je-u-zadnjih-10-godina-izgradeno-1400-stanova-iako-je-stanovnika-sve-manje [catid] => 252 [published] => 1 [introtext] => [fulltext] =>

Dubrovnik ima 22.469 stambenih jedinica, a samo na užem gradskom području ih je 14.816, podaci su posljednjeg popisa stanovnika iz 2021. godine.

Dubrovčanima se osamdesetih godina prošlog stoljeća poručilo kako od Orsule do Kantafiga više nema prostora za gradnju pa se naseljavala Nova Mokošica. Međutim, u poslijeratnim godinama, a osobito s donošenjem prostornog plana 2005. i većim dotokom kapitala, našlo se prostora i načina.

O načinu bi se moglo nadugo i naširoko moralizirati, a kad je u pitanju prostor, Dubrovnik se doveo do toga da je dopustio gradnju na glavicama brežuljaka i zadiranje u povijesne vrtove. Nažalost, većina građana reagira tek kad mu bager zabruji pred kućnim pragom.

---

image

Dubrovčanima se osamdesetih godina poručilo kako od Orsule do Kantafiga više nema prostora za gradnju pa se naseljavala Nova Mokošica

Božo Radić/Cropix
---

Da se osamdesetih shvatilo kako je nužno limitirati gradnju u samome gradu, podsjetila je i aktivistica Jadranka Šimunović na konferenciji za novinare i prosvjedu stanara “Karingtonke” u Šipčinama koji će zbog izgradnje nove zgrade u obližnjoj šumici ostati bez parkirališnih mjesta.

Šimunović je postavila pitanje – koliko je stanova od tih osamdesetih do danas ipak izgrađeno na užem gradskom području. Zbog teritorijalnog preustroja, nema točnog podatka, ali su pokazatelji jasni.

"Domouprava" raspolaže samo podacima o višestambenim zgradama, a ne i obiteljskim kućama. Prema zapisu iz prosinca 1997., stambeni fond bivše općine Dubrovnik brojio je 11.887 jedinica.

Podatak je neusporediv s današnjim s obzirom na teritorijalni ustroj nekadašnje općine koja je bila daleko veća od današnjih 144,32 četvorna kilometra na kojima leži Dubrovnik. Spomenuta stanoupraviteljska tvrtka ima i podatak kako je u samom Dubrovniku, na dan 30. rujna 1992. godine, pod njihovom upravom bilo 9158 stambenih jedinica, uključujući i poslovne prostore u tim zgradama.

---

image

Jadranka Šimunović: Koliko je stanova od tih osamdesetih do danas ipak izgrađeno na užem gradskom području

Tonči Plazibat/Cropix
---

Prema podacima Državnog zavoda za statistiku i popisa stanovništva iz 1991. godine, na području bivše općine Dubrovnik bilo je evidentirano 27.326 stanova, ukupne površine 2 milijuna četvornih metara.

Za samo naselje Dubrovnik, popis kaže da je bilo 16.763 stana. Tu nisu uključena Gornja sela, Brsečine, Trsteno, Orašac, Zaton ni Elafiti koji danas administrativno pripadaju Gradu, ali zato jesu naselja istočnog od današnjeg Dubrovnika.

Prema izvješću o stanju u prostoru grada Dubrovnika, za razdoblje od 2014. do 2108. godine, izneseni su podaci o broju stanovnika po kojem je ovdje 1971. živio 30.161 stanovnik, 1981. bilo je 41.964, a 1991. 47.348 stanovnika.

Otada kreće pad. Postoje, ipak, pojedina naselja koja bilježe porast broja stanovnika. Promatraju li se podaci popisa iz 1991., dubrovačka naselja u kojima broj stanovnika otada do danas kontinuirano raste (premda to nije neka velika brojka) su Zaton i Orašac, a zanimljiv je i porast broja ljudi na Koločepu.

Tri službena popisa stanovništva u samostalnoj Republici Hrvatskoj pokazuju da je od 2001. do 2021., na području današnjeg Grada Dubrovnika, od Brsečina do Dupca, broj stambenih jedinica porastao za 5480. Istodobno, u tih 20 godina imamo 2208 stanovnika manje.

Nažalost, nema mnogo raspoloživih starijih podataka za samo naselje Dubrovnik, odnosno uži dio grada koji je danas opterećen gradnjom iako broj stanovnika kontinuirano pada. U 20 godina, broj stanovnika na užem dijelu grada je pao za 3514.

---

image

Zrinka Rudež tumači kako podaci popisa stanovnika ukazuju da se u Dubrovniku događa decentralizacija

Božo Radić/Cropix
---

Precizni podaci postoje za posljednjih 10 godina, a ustupila ih je arhitektica i stručnjakinja za urbanističko planiranje Zrinka Rudež, po kojima je samo u tom razdoblju izrađeno 1357 novih stambenih jedinica u naselju Dubrovnik, odnosno užem gradskom dijelu.

Prosječna cijena stambenog kvadrata iznosi gotovo 3600 eura, po čemu je Dubrovnik rekorder u cijeloj Hrvatskoj i skuplji je za oko 600-800 eura i od često spominjanog Splita.

Rudež napominje kako podaci popisa stanovnika ukazuju da se u Dubrovniku događa decentralizacija, što je pozitivan trend. Kome se onda grade stanovi na užem gradskom području za koje se prije 40 godina vjerovalo kako je doseglo svoj maksimalni kapacitet gradnje?

Evo, konkretno, za primjer buduće građevine u Šipčinama je rečeno: Stanove će tamo kupiti naši sugrađani, neće doći ne znam tko.

[video] => [gallery] => [extra_fields] => Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => ZLATNI KVADRATI [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [3] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [4] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [5] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [6] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [8] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [9] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [10] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [11] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [12] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [13] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [14] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [15] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [16] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [17] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [26] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [27] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [28] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [29] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [30] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [31] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [32] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [33] => stdClass Object ( [id] => 97 [name] => City Select [value] => (0) [type] => select [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 35 [alias] => CitySelect ) [34] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) ) [extra_fields_search] => ZLATNI KVADRATI 2 0 4141 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 [created] => 2022-10-05 11:21:55 [created_by] => 3209 [created_by_alias] => Silvia Rudinović [checked_out] => 0 [checked_out_time] => 0000-00-00 00:00:00 [modified] => 2022-10-14 08:21:00 [modified_by] => 0 [publish_up] => 2022-10-14 08:21:00 [publish_down] => 0000-00-00 00:00:00 [trash] => 0 [access] => 1 [ordering] => 0 [featured] => 1 [featured_ordering] => 0 [image_caption] => [image_credits] => [video_caption] => [video_credits] => [hits] => 128 [params] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( [enable_css] => 1 [jQueryHandling] => 1.8remote [backendJQueryHandling] => remote [userName] => 1 [userImage] => 1 [userDescription] => 1 [userURL] => 1 [userEmail] => 0 [userFeedLink] => 1 [userFeedIcon] => 1 [userItemCount] => 30 [userItemTitle] => 1 [userItemTitleLinked] => 1 [userItemDateCreated] => 1 [userItemImage] => 1 [userItemIntroText] => 1 [userItemCategory] => 1 [userItemTags] => 1 [userItemCommentsAnchor] => 1 [userItemReadMore] => 1 [userItemOCMPlugins] => 1 [authorsListLimit] => 61 [tagItemCount] => 61 [tagItemTitle] => 1 [tagItemTitleLinked] => 1 [tagItemDateCreated] => 1 [tagItemImage] => 1 [tagItemIntroText] => 1 [tagItemCategory] => 1 [tagItemReadMore] => 1 [tagItemExtraFields] => 1 [tagOrdering] => [tagFeedLink] => 1 [tagFeedIcon] => 1 [genericItemCount] => 61 [genericItemTitle] => 1 [genericItemTitleLinked] => 1 [genericItemDateCreated] => 1 [genericItemImage] => 1 [genericItemIntroText] => 1 [genericItemCategory] => 1 [genericItemReadMore] => 1 [genericItemExtraFields] => 1 [genericFeedLink] => 1 [genericFeedIcon] => 1 [instantArticlesLimit] => 100 [instantArticlesExtraField] => 87 [instantArticlesExtraFieldON] => 2 [instantArticlesCategoriesChildren] => 0 [instantArticlesTitle] => [instantArticlesDescription] => [mainTagCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 396 [2] => 383 [3] => 424 [4] => 250 [5] => 251 [6] => 452 [7] => 252 [8] => 477 [9] => 253 [10] => 254 [11] => 255 [12] => 483 [13] => 256 [14] => 300 [15] => 257 [16] => 258 [17] => 260 ) [relatedItemsCategoriesChildren] => 1 [mobileJsonCustomHomepage] => 0 [mobileJsonQuoteModule] => 0 [mobileJsonWeatherModule] => 0 [mobileJsonLimit] => [mobileJsonObituary] => 0 [mobileApi2Enabled] => 1 [mobileApi2UserAgent] => OCM Mobile Articles [mobileApi2ImagePrefix] => h [mobileApi2ImageSuffix] => 1280 [mobileApi2DefaultAuthorImage] => /images/jpgs/user_face.jpg [mobileApi2TagLimit] => 50 [mobileApi2TagOrdering] => publishUp [mobileApi2TagCategories] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategories0] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 101 [mobileApi2TagExcludeCategories] => Array ( [0] => 318 [1] => 323 [2] => 301 [3] => 406 [4] => 417 ) ) [mobileApi2TagCategories1] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 328 ) [mobileApi2TagCategories2] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 329 ) [mobileApi2TagCategories3] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 327 ) [mobileApi2TagCategories4] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 478 ) [mobileApi2TagCategories5] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 494 ) ) [mobileApi2TagsSearchLimit] => 200 [mainFeedCategories] => Array ( [0] => 240 ) [feedLimit] => 50 [mostPopularFeedLimit] => 20 [feedItemImage] => 0 [feedImgSize] => S [feedItemIntroText] => 0 [feedTextWordLimit] => [feedItemFullText] => 1 [feedTextCharacterLimit] => 300 [feedItemSubtitle] => 1 [feedItemAuthor] => 0 [feedTtl] => 60 [feedDescription] => RSS feeds for Slobodna Dalmacija [feedItemTags] => 0 [feedItemVideo] => 0 [feedItemGallery] => 0 [feedItemAttachments] => 0 [feedBogusEmail] => [feedTopModules] => Array ( [0] => 105 ) [feedTopFbExcludeCategories] => Array ( [0] => 243 [1] => 353 [2] => 333 ) [introTextCleanup] => 0 [introTextCleanupExcludeTags] => [introTextCleanupTagAttr] => [fullTextCleanup] => 0 [fullTextCleanupExcludeTags] => [fullTextCleanupTagAttr] => [xssFiltering] => 0 [linkPopupWidth] => 900 [linkPopupHeight] => 600 [imagesQuality] => 100 [itemImageXS] => 100 [itemImageS] => 200 [itemImageM] => 400 [itemImageL] => 600 [itemImageXL] => 900 [itemImageGeneric] => 300 [catImageWidth] => 100 [catImageDefault] => 1 [userImageWidth] => 100 [userImageDefault] => 1 [commenterImgWidth] => 48 [onlineImageEditor] => sumopaint [imageTimestamp] => 0 [imageMemoryLimit] => [socialButtonCode] => [twitterUsername] => [facebookMetatags] => 1 [facebookImage] => Medium [comments] => 1 [commentsOrdering] => DESC [commentsLimit] => 10 [commentsFormPosition] => below [commentsPublishing] => 0 [commentsReporting] => 2 [commentsReportRecipient] => [inlineCommentsModeration] => 0 [gravatar] => 1 [antispam] => 0 [recaptchaForRegistered] => 1 [akismetForRegistered] => 1 [commentsFormNotes] => 1 [commentsFormNotesText] => [frontendEditing] => 1 [showImageTab] => 1 [showImageGalleryTab] => 1 [showVideoTab] => 1 [showExtraFieldsTab] => 1 [showAttachmentsTab] => 1 [showOCMPlugins] => 1 [sideBarDisplayFrontend] => 0 [staticURL] => https://static.slobodnadalmacija.hr [siteURL] => https://slobodnadalmacija.hr [sseHost] => sse.slobodnadalmacija.hr [lockingArticlesCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 424 [2] => 250 [3] => 251 [4] => 452 [5] => 252 [6] => 477 [7] => 253 [8] => 254 [9] => 255 [10] => 483 [11] => 256 [12] => 257 [13] => 258 [14] => 260 ) [lockingArticlesUnit] => YEAR [lockingArticlesQuantity] => 1 [photoGalleryExtraField] => 63 [photoGalleryExtraFieldON] => 2 [videoGalleryExtraField] => 67 [videoGalleryExtraFieldON] => 2 [tickerModules] => Array ( [0] => 408 [1] => 409 ) [gaEmail] => [mergeEditors] => 1 [sideBarDisplay] => 1 [attachmentsFolder] => [hideImportButton] => 0 [googleSearch] => 0 [googleSearchContainer] => ocmGoogleSearchContainer [OCMUserProfile] => 1 [OCMUserGroup] => 4 [redirect] => 101 [adminSearch] => simple [cookieDomain] => [gatherStatistics] => 1 [article_preview_ocm_category_id] => [taggingSystem] => 1 [lockTags] => 0 [showTagFilter] => 0 [ocmTagNorm] => 0 [ocmTagNormCase] => lower [ocmTagNormAdditionalReplacements] => [recaptcha_public_key] => marko_margeta [recaptcha_private_key] => zoey2013 [recaptcha_theme] => clean [recaptchaV2] => 1 [recaptchaOnRegistration] => 0 [akismetApiKey] => [stopForumSpam] => 0 [stopForumSpamApiKey] => [showItemsCounterAdmin] => 1 [showChildCatItems] => 1 [disableCompactOrdering] => 0 [metaDescLimit] => 150 [enforceSEFReplacements] => 0 [SEFReplacements] => À|A, Á|A, Â|A, Ã|A, Ä|A, Å|A, à|a, á|a, â|a, ã|a, ä|a, å|a, Ā|A, ā|a, Ă|A, ă|a, Ą|A, ą|a, Ç|C, ç|c, Ć|C, ć|c, Ĉ|C, ĉ|c, Ċ|C, ċ|c, Č|C, č|c, Ð|D, ð|d, Ď|D, ď|d, Đ|D, đ|d, È|E, É|E, Ê|E, Ë|E, è|e, é|e, ê|e, ë|e, Ē|E, ē|e, Ĕ|E, ĕ|e, Ė|E, ė|e, Ę|E, ę|e, Ě|E, ě|e, Ĝ|G, ĝ|g, Ğ|G, ğ|g, Ġ|G, ġ|g, Ģ|G, ģ|g, Ĥ|H, ĥ|h, Ħ|H, ħ|h, Ì|I, Í|I, Î|I, Ï|I, ì|i, í|i, î|i, ï|i, Ĩ|I, ĩ|i, Ī|I, ī|i, Ĭ|I, ĭ|i, Į|I, į|i, İ|I, ı|i, Ĵ|J, ĵ|j, Ķ|K, ķ|k, ĸ|k, Ĺ|L, ĺ|l, Ļ|L, ļ|l, Ľ|L, ľ|l, Ŀ|L, ŀ|l, Ł|L, ł|l, Ñ|N, ñ|n, Ń|N, ń|n, Ņ|N, ņ|n, Ň|N, ň|n, ʼn|n, Ŋ|N, ŋ|n, Ò|O, Ó|O, Ô|O, Õ|O, Ö|O, Ø|O, ò|o, ó|o, ô|o, õ|o, ö|o, ø|o, Ō|O, ō|o, Ŏ|O, ŏ|o, Ő|O, ő|o, Ŕ|R, ŕ|r, Ŗ|R, ŗ|r, Ř|R, ř|r, Ś|S, ś|s, Ŝ|S, ŝ|s, Ş|S, ş|s, Š|S, š|s, ſ|s, Ţ|T, ţ|t, Ť|T, ť|t, Ŧ|T, ŧ|t, Ù|U, Ú|U, Û|U, Ü|U, ù|u, ú|u, û|u, ü|u, Ũ|U, ũ|u, Ū|U, ū|u, Ŭ|U, ŭ|u, Ů|U, ů|u, Ű|U, ű|u, Ų|U, ų|u, Ŵ|W, ŵ|w, Ý|Y, ý|y, ÿ|y, Ŷ|Y, ŷ|y, Ÿ|Y, Ź|Z, ź|z, Ż|Z, ż|z, Ž|Z, ž|z, α|a, β|b, γ|g, δ|d, ε|e, ζ|z, η|h, θ|th, ι|i, κ|k, λ|l, μ|m, ν|n, ξ|x, ο|o, π|p, ρ|r, σ|s, τ|t, υ|y, φ|f, χ|ch, ψ|ps, ω|w, Α|A, Β|B, Γ|G, Δ|D, Ε|E, Ζ|Z, Η|H, Θ|Th, Ι|I, Κ|K, Λ|L, Μ|M, Ξ|X, Ο|O, Π|P, Ρ|R, Σ|S, Τ|T, Υ|Y, Φ|F, Χ|Ch, Ψ|Ps, Ω|W, ά|a, έ|e, ή|h, ί|i, ό|o, ύ|y, ώ|w, Ά|A, Έ|E, Ή|H, Ί|I, Ό|O, Ύ|Y, Ώ|W, ϊ|i, ΐ|i, ϋ|y, ς|s, А|A, Ӑ|A, Ӓ|A, Ә|E, Ӛ|E, Ӕ|E, Б|B, В|V, Г|G, Ґ|G, Ѓ|G, Ғ|G, Ӷ|G, y|Y, Д|D, Е|E, Ѐ|E, Ё|YO, Ӗ|E, Ҽ|E, Ҿ|E, Є|YE, Ж|ZH, Ӂ|DZH, Җ|ZH, Ӝ|DZH, З|Z, Ҙ|Z, Ӟ|DZ, Ӡ|DZ, Ѕ|DZ, И|I, Ѝ|I, Ӥ|I, Ӣ|I, І|I, Ї|JI, Ӏ|I, Й|Y, Ҋ|Y, Ј|J, К|K, Қ|Q, Ҟ|Q, Ҡ|K, Ӄ|Q, Ҝ|K, Л|L, Ӆ|L, Љ|L, М|M, Ӎ|M, Н|N, Ӊ|N, Ң|N, Ӈ|N, Ҥ|N, Њ|N, О|O, Ӧ|O, Ө|O, Ӫ|O, Ҩ|O, П|P, Ҧ|PF, Р|P, Ҏ|P, С|S, Ҫ|S, Т|T, Ҭ|TH, Ћ|T, Ќ|K, У|U, Ў|U, Ӳ|U, Ӱ|U, Ӯ|U, Ү|U, Ұ|U, Ф|F, Х|H, Ҳ|H, Һ|H, Ц|TS, Ҵ|TS, Ч|CH, Ӵ|CH, Ҷ|CH, Ӌ|CH, Ҹ|CH, Џ|DZ, Ш|SH, Щ|SHT, Ъ|A, Ы|Y, Ӹ|Y, Ь|Y, Ҍ|Y, Э|E, Ӭ|E, Ю|YU, Я|YA, а|a, ӑ|a, ӓ|a, ә|e, ӛ|e, ӕ|e, б|b, в|v, г|g, ґ|g, ѓ|g, ғ|g, ӷ|g, y|y, д|d, е|e, ѐ|e, ё|yo, ӗ|e, ҽ|e, ҿ|e, є|ye, ж|zh, ӂ|dzh, җ|zh, ӝ|dzh, з|z, ҙ|z, ӟ|dz, ӡ|dz, ѕ|dz, и|i, ѝ|i, ӥ|i, ӣ|i, і|i, ї|ji, Ӏ|i, й|y, ҋ|y, ј|j, к|k, қ|q, ҟ|q, ҡ|k, ӄ|q, ҝ|k, л|l, ӆ|l, љ|l, м|m, ӎ|m, н|n, ӊ|n, ң|n, ӈ|n, ҥ|n, њ|n, о|o, ӧ|o, ө|o, ӫ|o, ҩ|o, п|p, ҧ|pf, р|p, ҏ|p, с|s, ҫ|s, т|t, ҭ|th, ћ|t, ќ|k, у|u, ў|u, ӳ|u, ӱ|u, ӯ|u, ү|u, ұ|u, ф|f, х|h, ҳ|h, һ|h, ц|ts, ҵ|ts, ч|ch, ӵ|ch, ҷ|ch, ӌ|ch, ҹ|ch, џ|dz, ш|sh, щ|sht, ъ|a, ы|y, ӹ|y, ь|y, ҍ|y, э|e, ӭ|e, ю|yu, я|ya [ocmSef] => 0 [ocmSefLabelCat] => content [ocmSefLabelTag] => tag [ocmSefLabelUser] => author [ocmSefLabelSearch] => search [ocmSefLabelDate] => date [ocmSefLabelItem] => 0 [ocmSefLabelItemCustomPrefix] => [ocmSefInsertItemId] => 1 [ocmSefItemIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseItemTitleAlias] => 1 [ocmSefInsertCatId] => 1 [ocmSefCatIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseCatTitleAlias] => 1 [show_page_heading] => 0 [categories] => Array ( [0] => 252 ) [exclude_from_group_by_subcategories] => 0 [menu-anchor_css] => nav__link [menu_text] => 1 [menu_show] => 1 [menu-meta_description] => Najnovije vijesti iz s dalmatinske obale. [menu-meta_keywords] => vijesti, zanimljivosti, dalmacija, obala [secure] => 0 [page_title] => Obala [page_description] => SiteMeta Description [page_rights] => [robots] => [inheritFrom] => 0 [num_leading_items] => 2 [num_leading_columns] => 1 [leadingImgSize] => Large [num_primary_items] => 4 [num_primary_columns] => 2 [primaryImgSize] => Medium [num_secondary_items] => 4 [num_secondary_columns] => 1 [secondaryImgSize] => Small [num_links] => 4 [num_links_columns] => 1 [linksImgSize] => XSmall [catCatalogMode] => 0 [catFeaturedItems] => 1 [catOrdering] => publishUp [catPagination] => 2 [catPaginationResults] => 1 [catTitle] => 1 [catTitleItemCounter] => 1 [catDescription] => 1 [catImage] => 1 [catFeedLink] => 0 [catFeedIcon] => 0 [subCategories] => 1 [subCatColumns] => 2 [subCatTitle] => 1 [subCatTitleItemCounter] => 1 [subCatDescription] => 1 [subCatImage] => 1 [catItemTitle] => 1 [catItemTitleLinked] => 1 [catItemFeaturedNotice] => 0 [catItemAuthor] => 1 [catItemDateCreated] => 1 [catItemRating] => 0 [catItemImage] => 1 [catItemIntroText] => 1 [catItemExtraFields] => 0 [catItemHits] => 0 [catItemCategory] => 1 [catItemTags] => 1 [catItemAttachments] => 0 [catItemAttachmentsCounter] => 0 [catItemVideo] => 0 [catItemVideoAutoPlay] => 0 [catItemImageGallery] => 0 [catItemDateModified] => 0 [catItemReadMore] => 1 [catItemCommentsAnchor] => 1 [catItemOCMPlugins] => 1 [itemDateCreated] => 1 [itemTitle] => 1 [itemFeaturedNotice] => 1 [itemAuthor] => 1 [itemFontResizer] => 1 [itemPrintButton] => 0 [itemEmailButton] => 1 [itemSocialButton] => 1 [itemVideoAnchor] => 1 [itemImageGalleryAnchor] => 1 [itemCommentsAnchor] => 1 [itemRating] => 0 [itemImage] => 1 [itemImgSize] => Large [itemImageMainCaption] => 1 [itemImageMainCredits] => 1 [itemIntroText] => 0 [itemFullText] => 1 [itemExtraFields] => 1 [itemDateModified] => 1 [itemHits] => 0 [itemCategory] => 0 [itemTags] => 1 [itemAttachments] => 1 [itemAttachmentsCounter] => 1 [itemVideo] => 1 [itemVideoAutoPlay] => 0 [itemVideoCaption] => 1 [itemVideoCredits] => 1 [itemImageGallery] => 0 [itemNavigation] => 0 [itemComments] => 1 [itemTwitterButton] => 1 [itemFacebookButton] => 1 [itemGooglePlusOneButton] => 1 [itemAuthorBlock] => 0 [itemAuthorImage] => 0 [itemAuthorDescription] => 0 [itemAuthorURL] => 0 [itemAuthorEmail] => 0 [itemAuthorLatest] => 0 [itemAuthorLatestLimit] => 5 [itemRelated] => 1 [itemRelatedLimit] => 2 [itemRelatedTitle] => 1 [itemRelatedCategory] => 1 [itemRelatedImageSize] => Medium [itemRelatedIntrotext] => 0 [itemRelatedFulltext] => 0 [itemRelatedAuthor] => 1 [itemRelatedMedia] => 1 [itemRelatedImageGallery] => 1 [itemOCMPlugins] => 1 [recaptcha] => ) [initialized:protected] => 1 [separator] => . ) [metadesc] => [metadata] => robots= author= title=Cijene stanova u Splitu ne prestaju rasti, ali hrvatski rekorder je veliki dalmatinski grad. U njemu je u zadnjih 10 godina izgrađeno 1400 stanova iako je stanovnika sve manje [metakey] => nekretnine stanovi, stambene jedinice, Popis stanovništva 2021., Dubrovnik [plugins] => {"incptvocmimagegalleryIGParameters":"default","incptvocmimagegalleryocmIGposition":"OcmAfterDisplayContent","incptvocmimagegalleryocmIGtheme":"CameraSlideshow","incptvocmimagegalleryImages":["\/images\/slike\/2022\/10\/05\/17487858.jpg","\/images\/slike\/2022\/10\/05\/20967910.jpg","\/images\/slike\/2022\/10\/05\/23134264.jpg","\/images\/slike\/2022\/10\/05\/23520379.jpg","\/images\/slike\/2022\/10\/05\/23498702.jpg","\/images\/slike\/2022\/10\/05\/11286399.jpg"],"incptvocmimagegalleryImageTitles":["Ton\u010di Plazibat\/Cropix","Bo\u017eo Radi\u0107\/Cropix","Bo\u017eo Radi\u0107\/Cropix","Silvia Rudinovi\u0107","Bo\u017eo Radi\u0107\/Cropix","Ton\u010di Plazibat\/Cropix"],"incptvocmimagegalleryImageDescriptions":["

Broj stambenih jedinica kontinuirano raste<\/p>","","

Dubrov\u010danima se osamdesetih godina poru\u010dilo kako od Orsule do Kantafiga vi\u0161e nema prostora za gradnju pa se naseljavala Nova Moko\u0161ica<\/p>","

Gradnja na glavici Montovjerne<\/p>","

Zrinka Rude\u017e tuma\u010di kako podaci popisa stanovnika ukazuju da se u Dubrovniku doga\u0111a decentralizacija<\/p>","

Jadranka \u0160imunovi\u0107: Koliko je stanova od tih osamdesetih do danas ipak izgra\u0111eno na u\u017eem gradskom podru\u010dju<\/p>"],"incptvocmimagegalleryImageFocus":["50:50","50:50","50:50","50:50","50:50","50:50"],"incptvocmimagegalleryImageDimensions":[{"size0":"1920x1276","hd_17487858_1920.jpg":"1920x1080","k_17487858_1280.jpg":"1280x1280","k_17487858_1024.jpg":"1024x1024","k_17487858_640.jpg":"640x640","k_17487858_480.jpg":"480x480","k_17487858_340.jpg":"340x340","k_17487858_220.jpg":"220x220","o_17487858_1280.jpg":"1280x850","o_17487858_1024.jpg":"1024x680","o_17487858_640.jpg":"640x425","o_17487858_480.jpg":"480x319","o_17487858_340.jpg":"340x225","o_17487858_220.jpg":"220x146","h_17487858_1280.jpg":"1280x854","h_17487858_1024.jpg":"1024x683","h_17487858_640.jpg":"640x427","h_17487858_480.jpg":"480x320","h_17487858_340.jpg":"340x227","h_17487858_220.jpg":"220x147","pp_17487858_1280.jpg":"1280x1628","pp_17487858_1024.jpg":"1024x1303","pp_17487858_640.jpg":"640x814","pp_17487858_480.jpg":"480x611","pp_17487858_340.jpg":"340x432","pp_17487858_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1280","hd_20967910_1920.jpg":"1920x1080","k_20967910_1280.jpg":"1280x1280","k_20967910_1024.jpg":"1024x1024","k_20967910_640.jpg":"640x640","k_20967910_480.jpg":"480x480","k_20967910_340.jpg":"340x340","k_20967910_220.jpg":"220x220","o_20967910_1280.jpg":"1280x853","o_20967910_1024.jpg":"1024x682","o_20967910_640.jpg":"640x426","o_20967910_480.jpg":"480x320","o_20967910_340.jpg":"340x226","o_20967910_220.jpg":"220x146","h_20967910_1280.jpg":"1280x854","h_20967910_1024.jpg":"1024x683","h_20967910_640.jpg":"640x427","h_20967910_480.jpg":"480x320","h_20967910_340.jpg":"340x227","h_20967910_220.jpg":"220x147","pp_20967910_1280.jpg":"1280x1628","pp_20967910_1024.jpg":"1024x1303","pp_20967910_640.jpg":"640x814","pp_20967910_480.jpg":"480x611","pp_20967910_340.jpg":"340x432","pp_20967910_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1280","hd_23134264_1920.jpg":"1920x1080","k_23134264_1280.jpg":"1280x1280","k_23134264_1024.jpg":"1024x1024","k_23134264_640.jpg":"640x640","k_23134264_480.jpg":"480x480","k_23134264_340.jpg":"340x340","k_23134264_220.jpg":"220x220","o_23134264_1280.jpg":"1280x853","o_23134264_1024.jpg":"1024x682","o_23134264_640.jpg":"640x426","o_23134264_480.jpg":"480x320","o_23134264_340.jpg":"340x226","o_23134264_220.jpg":"220x146","h_23134264_1280.jpg":"1280x854","h_23134264_1024.jpg":"1024x683","h_23134264_640.jpg":"640x427","h_23134264_480.jpg":"480x320","h_23134264_340.jpg":"340x227","h_23134264_220.jpg":"220x147","pp_23134264_1280.jpg":"1280x1628","pp_23134264_1024.jpg":"1024x1303","pp_23134264_640.jpg":"640x814","pp_23134264_480.jpg":"480x611","pp_23134264_340.jpg":"340x432","pp_23134264_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1280x576","hd_23520379_1920.jpg":"1920x1080","k_23520379_1280.jpg":"1280x1280","k_23520379_1024.jpg":"1024x1024","k_23520379_640.jpg":"640x640","k_23520379_480.jpg":"480x480","k_23520379_340.jpg":"340x340","k_23520379_220.jpg":"220x220","o_23520379_1280.jpg":"1280x576","o_23520379_1024.jpg":"1024x460","o_23520379_640.jpg":"640x288","o_23520379_480.jpg":"480x216","o_23520379_340.jpg":"340x153","o_23520379_220.jpg":"220x99","h_23520379_1280.jpg":"1280x854","h_23520379_1024.jpg":"1024x683","h_23520379_640.jpg":"640x427","h_23520379_480.jpg":"480x320","h_23520379_340.jpg":"340x227","h_23520379_220.jpg":"220x147","pp_23520379_1280.jpg":"1280x1628","pp_23520379_1024.jpg":"1024x1303","pp_23520379_640.jpg":"640x814","pp_23520379_480.jpg":"480x611","pp_23520379_340.jpg":"340x432","pp_23520379_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1280","hd_23498702_1920.jpg":"1920x1080","k_23498702_1280.jpg":"1280x1280","k_23498702_1024.jpg":"1024x1024","k_23498702_640.jpg":"640x640","k_23498702_480.jpg":"480x480","k_23498702_340.jpg":"340x340","k_23498702_220.jpg":"220x220","o_23498702_1280.jpg":"1280x853","o_23498702_1024.jpg":"1024x682","o_23498702_640.jpg":"640x426","o_23498702_480.jpg":"480x320","o_23498702_340.jpg":"340x226","o_23498702_220.jpg":"220x146","h_23498702_1280.jpg":"1280x854","h_23498702_1024.jpg":"1024x683","h_23498702_640.jpg":"640x427","h_23498702_480.jpg":"480x320","h_23498702_340.jpg":"340x227","h_23498702_220.jpg":"220x147","pp_23498702_1280.jpg":"1280x1628","pp_23498702_1024.jpg":"1024x1303","pp_23498702_640.jpg":"640x814","pp_23498702_480.jpg":"480x611","pp_23498702_340.jpg":"340x432","pp_23498702_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1367x2048","hd_11286399_1920.jpg":"1920x1080","k_11286399_1280.jpg":"1280x1280","k_11286399_1024.jpg":"1024x1024","k_11286399_640.jpg":"640x640","k_11286399_480.jpg":"480x480","k_11286399_340.jpg":"340x340","k_11286399_220.jpg":"220x220","o_11286399_1280.jpg":"1280x1917","o_11286399_1024.jpg":"1024x1534","o_11286399_640.jpg":"640x958","o_11286399_480.jpg":"480x719","o_11286399_340.jpg":"340x509","o_11286399_220.jpg":"220x329","h_11286399_1280.jpg":"1280x854","h_11286399_1024.jpg":"1024x683","h_11286399_640.jpg":"640x427","h_11286399_480.jpg":"480x320","h_11286399_340.jpg":"340x227","h_11286399_220.jpg":"220x147","pp_11286399_1280.jpg":"1280x1628","pp_11286399_1024.jpg":"1024x1303","pp_11286399_640.jpg":"640x814","pp_11286399_480.jpg":"480x611","pp_11286399_340.jpg":"340x432","pp_11286399_220.jpg":"220x280"}]} [language] => * [multi_author] => 0 [type_id] => 100 [category] => TableOCMCategory Object ( [id] => 252 [name] => Obala [alias] => obala [description] => [parent] => 246 [extraFieldsGroup] => 9 [published] => 1 [image] => [access] => 1 [ordering] => 9 [params] => {"inheritFrom":"0","catMetaDesc":"","catMetaKey":"","catMetaRobots":"","catMetaAuthor":"","theme":"","num_leading_items":"2","num_leading_columns":"1","leadingImgSize":"Large","num_primary_items":"4","num_primary_columns":"2","primaryImgSize":"Medium","num_secondary_items":"4","num_secondary_columns":"1","secondaryImgSize":"Small","num_links":"4","num_links_columns":"1","linksImgSize":"XSmall","catCatalogMode":"0","catFeaturedItems":"1","catOrdering":"publishUp","catPagination":"2","catPaginationResults":"1","catTitle":"1","catTitleItemCounter":"1","catDescription":"1","catImage":"1","catFeedLink":"0","catFeedIcon":"0","subCategories":"1","subCatColumns":"2","subCatOrdering":"","subCatTitle":"1","subCatTitleItemCounter":"1","subCatDescription":"1","subCatImage":"1","itemImageXS":"","itemImageS":"","itemImageM":"","itemImageL":"","itemImageXL":"","catItemTitle":"1","catItemTitleLinked":"1","catItemFeaturedNotice":"0","catItemAuthor":"1","catItemDateCreated":"1","catItemRating":"0","catItemImage":"1","catItemIntroText":"1","catItemIntroTextWordLimit":"","catItemExtraFields":"0","catItemHits":"0","catItemCategory":"1","catItemTags":"1","catItemAttachments":"0","catItemAttachmentsCounter":"0","catItemVideo":"0","catItemVideoWidth":"","catItemVideoHeight":"","catItemAudioWidth":"","catItemAudioHeight":"","catItemVideoAutoPlay":"0","catItemImageGallery":"0","catItemImageGalleryWidth":"","catItemImageGalleryHeight":"","catItemDateModified":"0","catItemReadMore":"1","catItemCommentsAnchor":"1","catItemOCMPlugins":"1","itemDateCreated":"1","itemTitle":"1","itemFeaturedNotice":"1","itemAuthor":"1","itemFontResizer":"1","itemPrintButton":"0","itemEmailButton":"1","itemSocialButton":"1","itemVideoAnchor":"1","itemImageGalleryAnchor":"1","itemCommentsAnchor":"1","itemRating":"0","itemImage":"1","itemImgSize":"Large","itemImageMainCaption":"1","itemImageMainCredits":"1","itemIntroText":"0","itemFullText":"1","itemExtraFields":"1","itemDateModified":"1","itemHits":"0","itemCategory":"0","itemTags":"1","itemAttachments":"1","itemAttachmentsCounter":"1","itemVideo":"1","itemVideoWidth":"","itemVideoHeight":"","itemAudioWidth":"","itemAudioHeight":"","itemVideoAutoPlay":"0","itemVideoCaption":"1","itemVideoCredits":"1","itemImageGallery":"0","itemImageGalleryWidth":"","itemImageGalleryHeight":"","itemNavigation":"0","itemComments":"1","itemTwitterButton":"1","itemFacebookButton":"1","itemGooglePlusOneButton":"1","itemAuthorBlock":"0","itemAuthorImage":"0","itemAuthorDescription":"0","itemAuthorURL":"0","itemAuthorEmail":"0","itemAuthorLatest":"0","itemAuthorLatestLimit":"5","itemRelated":"1","itemRelatedLimit":"2","itemRelatedTitle":"1","itemRelatedCategory":"1","itemRelatedImageSize":"Medium","itemRelatedIntrotext":"0","itemRelatedFulltext":"0","itemRelatedAuthor":"1","itemRelatedMedia":"1","itemRelatedImageGallery":"1","itemOCMPlugins":"1"} [trash] => 0 [plugins] => {"customparams_created":"2019-11-04 19:44:34","customparams_modified":"2019-11-04 19:44:34","customparams_videobg":"","customparams_countdown_module":"","customparams_search_template":""} [language] => * [container] => 0 [container_name] => [_tbl:protected] => #__ocm_categories [_tbl_key:protected] => id [_tbl_keys:protected] => Array ( [0] => id ) [_db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object ( [name] => mysqli [serverType] => mysql [connection:protected] => mysqli Object ( [affected_rows] => 1 [client_info] => mysqlnd 5.0.12-dev - 20150407 - $Id: 7cc7cc96e675f6d72e5cf0f267f48e167c2abb23 $ [client_version] => 50012 [connect_errno] => 0 [connect_error] => [errno] => 0 [error] => [error_list] => Array ( ) [field_count] => 18 [host_info] => 127.0.0.1 via TCP/IP [info] => [insert_id] => 0 [server_info] => 5.5.30 [server_version] => 50530 [stat] => Uptime: 7837452 Threads: 3 Questions: 1575877419 Slow queries: 4808701 [sqlstate] => 00000 [protocol_version] => 10 [thread_id] => 111897838 [warning_count] => 0 ) [nameQuote:protected] => ` [nullDate:protected] => 0000-00-00 00:00:00 [_database:JDatabaseDriver:private] => sdproductiondb [count:protected] => 53 [cursor:protected] => [debug:protected] => [limit:protected] => 0 [log:protected] => Array ( ) [timings:protected] => Array ( ) [callStacks:protected] => Array ( ) [offset:protected] => 0 [options:protected] => Array ( [driver] => mysqli_exabyte [host] => 127.0.0.1 [user] => proxy_user_front03 [password] => b3hX5DrKwjx6 [database] => sdproductiondb [prefix] => sk_ [select] => 1 [port] => 6033 [socket] => ) [sql:protected] => JDatabaseQueryMysqli Object ( [offset:protected] => 0 [limit:protected] => 0 [db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object *RECURSION* [sql:protected] => [type:protected] => select [element:protected] => [select:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => SELECT [elements:protected] => Array ( [0] => category.* [1] => IF(ISNULL(container.catid),false,true) AS container [2] => container.name AS container_name [3] => SEFURL_cr.menuItemID AS sefurl_belonging_menu_item ) [glue:protected] => , ) [delete:protected] => [update:protected] => [insert:protected] => [from:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => FROM [elements:protected] => Array ( [0] => `#__ocm_categories` AS `category` ) [glue:protected] => , ) [join:protected] => Array ( [0] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => LEFT JOIN [elements:protected] => Array ( [0] => #__ocm_containers AS container ON category.id = container.catid ) [glue:protected] => , ) [1] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => LEFT JOIN [elements:protected] => Array ( [0] => #__ocm_sefurl_category_menu_relation AS SEFURL_cr ON category.id = SEFURL_cr.categoryID ) [glue:protected] => , ) ) [set:protected] => [where:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => WHERE [elements:protected] => Array ( [0] => `category`.`id` = '240' ) [glue:protected] => AND ) [group:protected] => [having:protected] => [columns:protected] => [values:protected] => [order:protected] => [autoIncrementField:protected] => [call:protected] => [exec:protected] => [union:protected] => [unionAll:protected] => [selectRowNumber:protected] => ) [tablePrefix:protected] => sk_ [utf:protected] => 1 [utf8mb4:protected] => 1 [errorNum:protected] => 0 [errorMsg:protected] => [transactionDepth:protected] => 0 [disconnectHandlers:protected] => Array ( ) [ocmConfig] => Array ( ) ) [_trackAssets:protected] => [_rules:protected] => [_locked:protected] => [_autoincrement:protected] => 1 [_observers:protected] => JObserverUpdater Object ( [aliases:protected] => Array ( ) [observers:protected] => Array ( ) [doCallObservers:protected] => 1 ) [_columnAlias:protected] => Array ( ) [_jsonEncode:protected] => Array ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [year_lookup] => 0 [link] => /dalmacija/obala ) [additional_categories] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 252 [name] => Obala [alias] => obala [parent] => 246 [published] => 1 [trash] => 0 [link] => /dalmacija/obala ) ) [link] => /dalmacija/obala/cijene-stanova-u-splitu-ne-prestaju-rasti-ali-hrvatski-rekorder-je-veliki-dalmatinski-grad-u-njemu-je-u-zadnjih-10-godina-izgradeno-1400-stanova-iako-je-stanovnika-sve-manje-1232363 [printLink] => /dalmacija/obala/cijene-stanova-u-splitu-ne-prestaju-rasti-ali-hrvatski-rekorder-je-veliki-dalmatinski-grad-u-njemu-je-u-zadnjih-10-godina-izgradeno-1400-stanova-iako-je-stanovnika-sve-manje-1232363?tmpl=component&print=1 [tags] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 694009 [name] => nekretnine stanovi [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 2022-10-14 10:21:18 [main_article_id] => 0 [alias] => nekretnine-stanovi-0 [link] => /tag/nekretnine-stanovi-0 ) [1] => stdClass Object ( [id] => 693061 [name] => stambene jedinice [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 2022-10-05 20:03:15 [main_article_id] => 0 [alias] => stambene-jedinice [link] => /tag/stambene-jedinice ) [2] => stdClass Object ( [id] => 622940 [name] => Popis stanovništva 2021. [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 2020-11-12 19:27:18 [main_article_id] => 0 [alias] => popis-stanovnistva-2021 [link] => /tag/popis-stanovnistva-2021 ) [3] => stdClass Object ( [id] => 358947 [name] => Dubrovnik [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => dubrovnik [link] => /tag/dubrovnik ) ) [imageXSmall] => [imageSmall] => [imageMedium] => [imageLarge] => [imageXLarge] => [extraFields] => stdClass Object ( [SuperscriptTitle] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => ZLATNI KVADRATI [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [contains_infographic] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [Withoutads] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [Photo_gallery] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [promo] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [contains_video] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [premium_content] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [exclude_comments] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [open_link_in_new_window] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [horizontal_crop_of_the_main_photo] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [no_index] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [no_cache] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [dont_show_on_the_front_page] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [related_on_bottom] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [live_button] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [instant_articles] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [s_preporucuje] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [s_voli] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [layout_with_three_photos] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [gallery_in_the_article] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [required_views] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [fullhd_image] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [CitySelect] => stdClass Object ( [id] => 97 [name] => City Select [value] => (0) [type] => select [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 35 [alias] => CitySelect ) [paid_article] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) ) [attachments] => Array ( ) [cleanTitle] => Cijene stanova u Splitu ne prestaju rasti, ali hrvatski rekorder je veliki dalmatinski grad. U njemu je u zadnjih 10 godina izgrađeno 1400 stanova iako je stanovnika sve manje [num_of_authors] => 0 [author] => Joomla\CMS\User\User Object ( [isRoot:protected] => [id] => 3209 [name] => Silvija Rudinović [username] => silvija-rudinovi [email] => silvija-rudinovi@sd.hr [password] => $2y$10$c66eJVilpCnZqchCr691yOrOTUPol0rXMVHgx91urwprGlfHeMQtW [password_clear] => [block] => 0 [sendEmail] => 0 [registerDate] => 0000-00-00 00:00:00 [lastvisitDate] => 0000-00-00 00:00:00 [activation] => [params] => [groups] => Array ( [2] => 2 ) [guest] => 0 [lastResetTime] => 0000-00-00 00:00:00 [resetCount] => 0 [requireReset] => 0 [_params:protected] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( ) [initialized:protected] => [separator] => . ) [_authGroups:protected] => [_authLevels:protected] => [_authActions:protected] => [_errorMsg:protected] => [userHelper:protected] => Joomla\CMS\User\UserWrapper Object ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [otpKey] => [otep] => [link] => /autor/silvija-rudinovic-3209 [profile] => stdClass Object ( [id] => 1727 [gender] => m [description] => [image] => [url] => [group] => 1 [plugins] => ) [avatar] => https://secure.gravatar.com/avatar/7b50fc0aa32bfc5843de5387b34fc34d?s=100&default=https%3A%2F%2Fzdravlje.slobodnadalmacija.hr%2Fcomponents%2Fcom_ocm%2Fimages%2Fplaceholder%2Fuser.png ) [numOfComments] => 0 [mainImage] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/10/05/17487858.jpg [galleryCount] => 6 [hasImage] => 1 [mainImageAuthor] => Tonči Plazibat/Cropix [mainImageDesc] =>

Broj stambenih jedinica kontinuirano raste

[popup_gallery] => Array ( [0] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/10/05/17487858.jpg [title] =>

Broj stambenih jedinica kontinuirano raste

 Tonči Plazibat/Cropix ) [1] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/10/05/20967910.jpg [title] => Božo Radić/Cropix ) [2] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/10/05/23134264.jpg [title] =>

Dubrovčanima se osamdesetih godina poručilo kako od Orsule do Kantafiga više nema prostora za gradnju pa se naseljavala Nova Mokošica

 Božo Radić/Cropix ) [3] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/10/05/23520379.jpg [title] =>

Gradnja na glavici Montovjerne

 Silvia Rudinović ) [4] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/10/05/23498702.jpg [title] =>

Zrinka Rudež tumači kako podaci popisa stanovnika ukazuju da se u Dubrovniku događa decentralizacija

 Božo Radić/Cropix ) [5] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/10/05/11286399.jpg [title] =>

Jadranka Šimunović: Koliko je stanova od tih osamdesetih do danas ipak izgrađeno na užem gradskom području

 Tonči Plazibat/Cropix ) ) [bgPosition] => [text] => {OCMSplitter}

Dubrovnik ima 22.469 stambenih jedinica, a samo na užem gradskom području ih je 14.816, podaci su posljednjeg popisa stanovnika iz 2021. godine.

Dubrovčanima se osamdesetih godina prošlog stoljeća poručilo kako od Orsule do Kantafiga više nema prostora za gradnju pa se naseljavala Nova Mokošica. Međutim, u poslijeratnim godinama, a osobito s donošenjem prostornog plana 2005. i većim dotokom kapitala, našlo se prostora i načina.

O načinu bi se moglo nadugo i naširoko moralizirati, a kad je u pitanju prostor, Dubrovnik se doveo do toga da je dopustio gradnju na glavicama brežuljaka i zadiranje u povijesne vrtove. Nažalost, većina građana reagira tek kad mu bager zabruji pred kućnim pragom.

---

image

Dubrovčanima se osamdesetih godina poručilo kako od Orsule do Kantafiga više nema prostora za gradnju pa se naseljavala Nova Mokošica

Božo Radić/Cropix
---

Da se osamdesetih shvatilo kako je nužno limitirati gradnju u samome gradu, podsjetila je i aktivistica Jadranka Šimunović na konferenciji za novinare i prosvjedu stanara “Karingtonke” u Šipčinama koji će zbog izgradnje nove zgrade u obližnjoj šumici ostati bez parkirališnih mjesta.

Šimunović je postavila pitanje – koliko je stanova od tih osamdesetih do danas ipak izgrađeno na užem gradskom području. Zbog teritorijalnog preustroja, nema točnog podatka, ali su pokazatelji jasni.

"Domouprava" raspolaže samo podacima o višestambenim zgradama, a ne i obiteljskim kućama. Prema zapisu iz prosinca 1997., stambeni fond bivše općine Dubrovnik brojio je 11.887 jedinica.

Podatak je neusporediv s današnjim s obzirom na teritorijalni ustroj nekadašnje općine koja je bila daleko veća od današnjih 144,32 četvorna kilometra na kojima leži Dubrovnik. Spomenuta stanoupraviteljska tvrtka ima i podatak kako je u samom Dubrovniku, na dan 30. rujna 1992. godine, pod njihovom upravom bilo 9158 stambenih jedinica, uključujući i poslovne prostore u tim zgradama.

---

image

Jadranka Šimunović: Koliko je stanova od tih osamdesetih do danas ipak izgrađeno na užem gradskom području

Tonči Plazibat/Cropix
---

Prema podacima Državnog zavoda za statistiku i popisa stanovništva iz 1991. godine, na području bivše općine Dubrovnik bilo je evidentirano 27.326 stanova, ukupne površine 2 milijuna četvornih metara.

Za samo naselje Dubrovnik, popis kaže da je bilo 16.763 stana. Tu nisu uključena Gornja sela, Brsečine, Trsteno, Orašac, Zaton ni Elafiti koji danas administrativno pripadaju Gradu, ali zato jesu naselja istočnog od današnjeg Dubrovnika.

Prema izvješću o stanju u prostoru grada Dubrovnika, za razdoblje od 2014. do 2108. godine, izneseni su podaci o broju stanovnika po kojem je ovdje 1971. živio 30.161 stanovnik, 1981. bilo je 41.964, a 1991. 47.348 stanovnika.

Otada kreće pad. Postoje, ipak, pojedina naselja koja bilježe porast broja stanovnika. Promatraju li se podaci popisa iz 1991., dubrovačka naselja u kojima broj stanovnika otada do danas kontinuirano raste (premda to nije neka velika brojka) su Zaton i Orašac, a zanimljiv je i porast broja ljudi na Koločepu.

Tri službena popisa stanovništva u samostalnoj Republici Hrvatskoj pokazuju da je od 2001. do 2021., na području današnjeg Grada Dubrovnika, od Brsečina do Dupca, broj stambenih jedinica porastao za 5480. Istodobno, u tih 20 godina imamo 2208 stanovnika manje.

Nažalost, nema mnogo raspoloživih starijih podataka za samo naselje Dubrovnik, odnosno uži dio grada koji je danas opterećen gradnjom iako broj stanovnika kontinuirano pada. U 20 godina, broj stanovnika na užem dijelu grada je pao za 3514.

---

image

Zrinka Rudež tumači kako podaci popisa stanovnika ukazuju da se u Dubrovniku događa decentralizacija

Božo Radić/Cropix
---

Precizni podaci postoje za posljednjih 10 godina, a ustupila ih je arhitektica i stručnjakinja za urbanističko planiranje Zrinka Rudež, po kojima je samo u tom razdoblju izrađeno 1357 novih stambenih jedinica u naselju Dubrovnik, odnosno užem gradskom dijelu.

Prosječna cijena stambenog kvadrata iznosi gotovo 3600 eura, po čemu je Dubrovnik rekorder u cijeloj Hrvatskoj i skuplji je za oko 600-800 eura i od često spominjanog Splita.

Rudež napominje kako podaci popisa stanovnika ukazuju da se u Dubrovniku događa decentralizacija, što je pozitivan trend. Kome se onda grade stanovi na užem gradskom području za koje se prije 40 godina vjerovalo kako je doseglo svoj maksimalni kapacitet gradnje?

Evo, konkretno, za primjer buduće građevine u Šipčinama je rečeno: Stanove će tamo kupiti naši sugrađani, neće doći ne znam tko.

[event] => stdClass Object ( [BeforeDisplay] => [AfterDisplay] => [AfterDisplayTitle] => [BeforeDisplayContent] => [AfterDisplayContent] => [OCMBeforeDisplay] => [OCMAfterDisplay] => [OCMAfterDisplayTitle] => [OCMBeforeDisplayContent] => [OCMAfterDisplayContent] =>
Tonči Plazibat/Cropix Božo Radić/Cropix Božo Radić/Cropix Silvia Rudinović Božo Radić/Cropix Tonči Plazibat/Cropix
Tonči Plazibat/Cropix

Broj stambenih jedinica kontinuirano raste
Božo Radić/Cropix

Dubrovčanima se osamdesetih godina poručilo kako od Orsule do Kantafiga više nema prostora za gradnju pa se naseljavala Nova Mokošica
Silvia Rudinović

Gradnja na glavici Montovjerne
Božo Radić/Cropix

Zrinka Rudež tumači kako podaci popisa stanovnika ukazuju da se u Dubrovniku događa decentralizacija
Tonči Plazibat/Cropix

Jadranka Šimunović: Koliko je stanova od tih osamdesetih do danas ipak izgrađeno na užem gradskom području
[OCMUserDisplay] => [OCMCommentsCounter] => [OCMCommentsBlock] => ) [jcfields] => Array ( ) [image] => [imageWidth] => 600 [comments] => Array ( ) [absoluteURL] => https://slobodnadalmacija.hr/dalmacija/obala/cijene-stanova-u-splitu-ne-prestaju-rasti-ali-hrvatski-rekorder-je-veliki-dalmatinski-grad-u-njemu-je-u-zadnjih-10-godina-izgradeno-1400-stanova-iako-je-stanovnika-sve-manje-1232363 [emailLink] => /component/mailto/?tmpl=component&template=site&link=9aabcf29acaaa77c4b4f7bbc2f2b057871462008 [twitterURL] => http://twitter.com/intent/tweet?text=Cijene+stanova+u+Splitu+ne+prestaju+rasti%2C+ali+hrvatski+rekorder+je+veliki+dalmatinski+grad.+U+njemu+je+u+zadnjih+10+godina+izgra%C4%91eno+1400+stanova+iako+je+stanovnika+sve+manje&url=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fdalmacija%2Fobala%2Fcijene-stanova-u-splitu-ne-prestaju-rasti-ali-hrvatski-rekorder-je-veliki-dalmatinski-grad-u-njemu-je-u-zadnjih-10-godina-izgradeno-1400-stanova-iako-je-stanovnika-sve-manje-1232363 [socialLink] => https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fdalmacija%2Fobala%2Fcijene-stanova-u-splitu-ne-prestaju-rasti-ali-hrvatski-rekorder-je-veliki-dalmatinski-grad-u-njemu-je-u-zadnjih-10-godina-izgradeno-1400-stanova-iako-je-stanovnika-sve-manje-1232363 )
Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => ZLATNI KVADRATI [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [3] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [4] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [5] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [6] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [8] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [9] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [10] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [11] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [12] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [13] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [14] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [15] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [16] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [17] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [26] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [27] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [28] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [29] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [30] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [31] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [32] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [33] => stdClass Object ( [id] => 97 [name] => City Select [value] => (0) [type] => select [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 35 [alias] => CitySelect ) [34] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) )
StoryEditorOCM
ObalaZLATNI KVADRATI

Cijene stanova u Splitu ne prestaju rasti, ali hrvatski rekorder je veliki dalmatinski grad. U njemu je u zadnjih 10 godina izgrađeno 1400 stanova iako je stanovnika sve manje

Piše Silvia Rudinović
14. listopada 2022. - 10:21
&lt;p&gt;Broj stambenih jedinica kontinuirano raste&lt;/p&gt;
PREMIUM
Galerija
Broj stambenih jedinica kontinuirano rasteTonči Plazibat/Cropix

Dubrovnik ima 22.469 stambenih jedinica, a samo na užem gradskom području ih je 14.816, podaci su posljednjeg popisa stanovnika iz 2021. godine.

Dubrovčanima se osamdesetih godina prošlog stoljeća poručilo kako od Orsule do Kantafiga više nema prostora za gradnju pa se naseljavala Nova Mokošica. Međutim, u poslijeratnim godinama, a osobito s donošenjem prostornog plana 2005. i većim dotokom kapitala, našlo se prostora i načina.

O načinu bi se moglo nadugo i naširoko moralizirati, a kad je u pitanju prostor, Dubrovnik se doveo do toga da je dopustio gradnju na glavicama brežuljaka i zadiranje u povijesne vrtove. Nažalost, većina građana reagira tek kad mu bager zabruji pred kućnim pragom.

Da se osamdesetih shvatilo kako je nužno limitirati gr...

#NEKRETNINE STANOVI#STAMBENE JEDINICE#POPIS STANOVNIŠTVA 2021.#DUBROVNIK
Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
17. svibanj 2024 02:19