Gradsko vijeće usvojilo odluku o POS stanovima, Srđevci tražili izbacivanje mogućnosti prodaje stanova za najam. "Prošlost je pokazala kako smo majstori u zaobilaženju pravila!"

Davanje u najam stanova u vlasništvu grada Dubrovnika u svrhu rješavanja stambenog pitanja mladih i mladih obitelji na području grada Dubrovnika, kako je rečeno unikatan projekt Grada Dubrovnika izazvalo je dulju raspravu Gradskog vijeća. Amandman na odluku dao je Srđ je Grad, vijećnica Petra Marčinko rekla je da traže da se izbriše dio odluke koji se odnosi na mogućnost tzv. povlaštene kupovine stanova za dugoročni najam. - Danas se odlučuje o najmu, a izostavljeni dijelovi se odnose na prodaju prema tržišnim uvjetima što je suprotno svrsi zbog kojih su građeni kao socijalna mjera. Mogućnost prodaje predstavlja vrlo realnu prijetnju ovoj socijalnoj mjeri – rekla je Marčinko. Gradonačelnik Franković je rekao kako neće prihvatiti amandmane SJG objašnjavajući kako je stjecanje nekretnine u našim genima koji sežu u doba Dubrovačke republike. Mislim da tako trebamo raditi i dalje, i slažem se da je ranije bilo zlouporaba i mešetarenja kod sličnih mjera, ali dugogodišnjim najmom to ćemo spriječiti. Prodaja je stavljena samo kao mogućnost u slučaju da Grad bude prodavao te stanove. Naši sugrađani moraju vjerovati u ispravnost odluke, ona mora biti tako transparentna da nitko ne sumnja u ništa. Interes će biti ogroman,a stanova je samo 43. Garantiram da će se za najam prijaviti najmanje 300 ljudi – rekao je Franković.

Đuro Capor SGJ je odgovorio da se možda radi i o 400 obitelji koji će se javiti na ovaj natječaj i da Grad treba dugoročno povećavati svoj stambeni fond i osiguravati dostupan najam. Cijene stanovanja u Dubrovniku će rasti, a kako ćemo pomoći budućim obiteljima? Pa ne tako da ćemo stanove koje smo stekli dati na bubanj, nego omogućiti dostupne stanove za najam – rekao je Capor. – Kako će mlade obitelji za deset godina konkurirati na natječaju cijenom nekome tko može kupiti stan u povijesnoj jezgri? Treba misliti i o onima koji ne mogu platiti niti ovakvu cijenu najma – rekao je Capor.

- Što će biti za deset godina, neka vidimo tada. I danas ima zlouporaba onih koji žive u gradskim stanovima – rekao je Pero Vićan. Vićan je dodao kako se zalaže da se na Nunacijati za deset godina izgrade novih 50 stanova koji će se dati mladim obiteljima u najam.

- Očito je da postoji plan i obećanje da se ovi stanovi u budućnosti prodaju. Treba misliti na one obitelji koji će morati rješavati ovo pitanje i za deset godina. To što je veliki dio stanova koje je nekada imao Grad bio nacionaliziran ne znači da su se ti stanovi iznajmljuju po povlaštenim cijenama nego tržišnim – rekao je Capor.

- Primjeri su do sada nam pokazali kako smo majstori u zaoblaženju prepreka. Ako se prihvati ova odluka bez amandmana ovi će se stanovi naći na tržištu za 10 godina, kakva mogućnost nalazi u ovoj Odluci – rekao je Capor.

-Vlasništvo je temelj bogatstva Dubrovnika - rekao je Vlahušić. - Danas imamo ljude koji žive od svog rada i ne mogu su priuštiti nekretninu te oni koji imaju svoju nekretninu i iznajmljuju je. Oni koji nemaju vlastitu nekretninu su prekarni radnici. Moramo napraviti sve kako svi pod istim uvjetima mogli biti vlasnici nekretnine - rekao jeVlahušić na što ga je Capor pitao zašto želi razvlastiti Grad od njegove imovine.

Amandman SJG poduprli su i vijećnici SDP-a, a također predložili i da se u odluku uvrsti i kriterij da nitko od podnositelja zahtjeva nema potpisan s nekim ugovor o doživotnom uzdržavanju, te da se uvrste određena prava podnositelja zahtjeva za najmom koji imaju djecu s poteškoćama u razvoju.  

Maro Kristić dodao je kako odlukom nije riješeno ključno pitanja za raskid ugovora. Ugovor bi automatski trebao biti raskinut ako osoba dok je u najmu stekne drugu nekretninu. Kad govorimo o članovima povjerenstava, smatram da je pogrešno imenovati ih tako da je su članovi iz reda vlasti i opozicije. Treba razmotriti da u ovu odluku uključimo i one koji žive s roditeljima, oni su na neki način diskriminirani - dodao je.

Gradonačelnik je nakon stanke izmijenio prijedlog Odluke na način da je izmijenio  članak 23.  prema kojemu je uvršteno da će Grad Dubrovnik  otkazati ugovor o najmu stana ako je  naslijedio  kuću ili stan na području RH u vrijednosti većoj od 100.000 kuna. O tome je najmoprimac dužan izvijestiti Grad Dubrovnik, a njegove službe mogu tražiti provjere statusa, predložio je Franković  uvrstiti u Odluku.

Olga Muratti predložila je da se u odluku ubaci prijedlog da su sredstva od najma ovih stanova strogo namijenjena za kupovinu novih stanova za najam. SDP-ovci su ponovno zatražili da se prihvati amandman za brisanjem stavka koji se odnosi na prodaju ovih stanova u budućnosti.

Marko Potrebica  rekao je kako ne postoji nitko tko bi napravio nacrt odluke zadovoljiti sve koji misle da imaju pravo za najam gradskog stana.  - Gdje je pao POS1 i POS2? Pao je na onima koji su živjeli i imali vlasništvo kod roditelja? Moj prijatelj nije prošao za stan u POS-u, a danas je podstanar u POS-u.  Nadalje u transparentnosti postupka, gdje će 43 obitelji biti  zadovoljno, a ostalih 300 nezadovoljno,  predlažem da Povjerenstvo otvaranje svih kuverti na natječaju prenosi u liveu i  da svi pri kandidaturi potpišu odricanje od prava na tajnost podataka po GDPR-u. Nažalost, živimo u vremenu kada se nikome na vjeruje  – predložio je Potrebica.

 Franković se složio da cijeli postupak treba biti najtransparentniji koji može biti. Live streaming otvaranja natječaja podržala je i Anita Bonačić Obradović i Maro Kristić za one koji na to pristanu.

 Potegnulo se i pitanje stanova za liječnike koje također treba smjestiti u stanove. O tome su govorili  Vlahušić i Vićan  ističući kako s liječnici koji i sada odlaze iz dubrovačke bonice, neophodni  i da njihovo stanovanje treba riješiti.  Nikša Selmani vratio je raspravu na suštinu kako se odlukom jedino može rješavati pitanje najma nikako i prodaje.  Ostavljanje mogućnosti prodaje i neke nove odluke koja bi omogućila neku buduću prodaju  toga stana dovodimo Grad Dubrovnik u pravnu nesigurnost. Odluka je s tim stavkom zakonski osporiva – smatra Selmani.

Nakon iscrpljene rasprave točka dnevnog reda usvojena je većinom glasova.

..

Katarina Doršner, Silvija Jukić i Ivana Rajič novi su  članovi Upravnog vijeća Javne ustanove u kulturi Dubrovačke knjižnice Dubrovnik. Vijećnici su također danas prihvatili i odluku o Pokretanju postupka izrade Strategije razvoja Urbanog područja Dubrovnik za financijsko razdoblje 2021.-2027.