- Sve sam odmah prijavio policiji koja je došla na uviđaj, ali ga te večeri nisu htjeli buditi, nego su mu samo najavili da će ga ujutro posjetiti Krim- policija. Ne znam što im je rekao, a ni to gdje je sad naša polomljena ograda tarace kafića. Sammo da se zna, tako oštećenu je neću preuzeti natrag! Previše smo mi uložili u ovaj objekt otkad smo ga kupili 1995. te 2005. godine otvorili caffe bar- priča Zvone.
Nikom se nismo zamjerili
Kupnjom prostora želio je osigurati dodatni izvor prihoda za sebe i petero djece:- Vjerovao sam da će Slano koje je u Domovinskom ratu potpuno devastirano, ubrzo krenuti stazom prosperiteta. Želio sam da i moj objekt tome prinonese, a naša obitelj nikad se ničim nije zamjerila čelnicima Općine Dubrovačko primorje. Bojimo se da Općina možda želi za svoje potrebe preuzeti ovaj prostor. Ipak, nisu u pitanju svi pa ni većina zaposlenika Općine, nego samo pročelnik Kola koji se ponaša kao šerif, a ljudi koji njemu pogoduju ništa ne čini- ističe Zvone.
Njihova odvjetnica Marina Maslek je upravo podnijela kaznenu prijavu i kaže da unatoč postojanju jasnih i nedvosmislenih isprava o vlasništvu obitelji Zvone, koje su provedene i pohranjene u zemljišnim knjigama kao javom registru, Općina i dalje svojata te nasilno krši pravo vlasništva njezinih stranaka na način nedopustiv u uređenom društvu:
- U zemljišnim su knjigama moje stranke, još od 2001. godine, a temeljem prijedloga iz 1996. godine, uknjižene kao isključivi vlasnici poslovnog prostora kojem pripada i taraca površine 65 kvadrata, koja čini sastavni dio poslovnog prostora temeljem valjane potvrde nadležnog tijela, provedene i pohranjene u zemljišnim knjigama. Unatoč tome, Općina i nadalje inzistira da je taraca „javna prometna površina“ te je dala ukloniti ogradu koju su moje stranke postavile kako bi zaštitile privatno vlasništvo. Općina je već prethodno posve neovlašteno i unatoč višestrukom protivljenju mojih stranaka dala postaviti i bankomat na taracu u njihovu privatnom vlasništvu, te ubire koristi od toga - ističe Maslek koja drži da da ni po čemu ne bi bilo sporno da je Općina upotrijebila ovlasti sukladno Odluci o komunalnom redu ali samo u postupanjima na javnoj površini, a ne na privatnom
vlasništvu, kao ovdje:
Sporni vrijeme i način
-Za borbu protiv takvih nepravilnih odluka postoje pravni lijekovi i procedure, a u krajnju ruku i sudovi. Međutim, sporno su vrijeme i način uklanjanja navedene ograde, gdje je pročelnik jedinstvenog upravnog odjela Općine snimljen nadzornim kamerama kako dolazi osobno i u privatnom aranžmanu i to u nedjelju u noći, izvan radnog vremena Općine i komunalnog društva, te pod svjetlima osobnog automobila kojim se dovezao osobno lomi i uklanja ogradu! Radi se o postupanju mimo svih procedura. Ovakve bi okolnosti priličile kaubojskim filmovima, a nipošto uređenom društvu! Za borbu protiv takve vrste postupanja je potrebno postići puno veću razinu demokratske kulture i građanske odgovornosti u cijelom društvu, a osobito u manjim sredinama - kaže Maslek.
Kako se navodi u kaznenoj prijavi, u noći 31. svibnja 2020. godine, oko 20.35 sati, kamere ugostiteljskog objekta snimile su više muških osoba koje su došle na terasu u vlasništvu podnositelja prijave, te pod svjetlima osobnih automobila parkiranih u neposrednoj blizini srušile navedenu ogradu.
- Jednako kao što je više osoba ogradu srušilo, tako su dan kasnije, ujutro 1. lipnja nepoznate osobe kamionom primorskog komunalnog društva pristupili taraci te ukrcale i odnijele ogradu na nepoznato mjesto. Vlasnici "Gajete", braća Josip i Maro Zvone podnijeli su kaznenu prijavu jer vjeruju da su upravo zaposlenici Općine i komunalne tvrtke neovlašteno i nezakonito po nalogu Općine ukloniti ogradu. Desetak dana kasnije, vlasnica kafića Ana Zvone dobila je obavezni prekršajni nalog zbog navodnog postavljanja ograde na javno-prometnoj površini, ali obitelj tvrdi: ograda se nalazila na privatnoj parceli i stoga je nalog nezakonit! To su naveli u kaznenoj prijavi kojom traže 14.063 kune odštete.
Komentar kaznene prijave za počinjena kaznena djela krađe i oštećenja tuđe pokretne stvari tražili smo od nadležnih u Općini Dubrovačko primorje. Pitali smo i jesu li vlasnici površine koju koriste Zvone sastavni dio kafića ili javne površina za koju Općina ima pravo naplaćivati naknadu. Odgovorio je pročelnik Ivo Kola ustvrdivši da ne znaju za kaznenu prijavu po tom predmetu:
- Općinska tijela postupala su prema Odluci o komunalnom redu te uklonila protupravno postavljeni predmet s javne površine - rekao je Kola. Kao dokaz o vlasništvu dostavili su općinari preslik pravomoćne presuda zbog ogluhe iz 2007. godine kojom je Općina dosjelošću stekla pravo vlasništva na č.z. 2330/1 K.O.Slano.
Repovi socijalizma
Za presudu iz ogluhe iz 2007. kojim Općina Dubrovačko primorje pravda svoje postupke, odvjetnica Maslek kaže:
- Presuda nije provedena u zemljišnim knjigama i u očitoj je koliziji s prethodno stečenim i uknjiženim pravima moje stranke i mislim da je u suprotnosti s načelom pravnog jedinstva nekretnine. Ta formalna presuda je donesena temeljem jednostranih, nepotpunih i selektivnih navoda same Općine, koja tvrdi da je na spornoj čestici izgrađena zgrada Općine, prešućujući pritom da je na istoj parceli izgrađena i zgrada u privatnom vlasništvu mojih stranaka i trećih osoba. Sporna čestica, dakle, predstavlja građevinsku parcelu za dvije zgrade, od kojih je samo jedna od njih zgrada Općine. U osnovi nastalog pravnog problema su repovi koji zaostaju u našem pravnom sustavu iz vremena socijalizma, a koji su u potpunoj opreci sa sada prihvaćenim zakonskim načelima, pa praktično prevođenje ostavštine tog vremena u okvire sadašnjeg pravnog sustava nailazi na brojne teškoće i prepreke, što veliki broj građana frustrira.
Nužno sudsko rješenje spora
-Možemo potvrditi da su službenici Policijske postaje Ston krajem svibnja, nakon zaprimljene dojave, intervenirali ispred ugostiteljskog objekta u Slanome. Po dolasku nisu utvrđeni elementi prekršaja i kaznenog djela već je utvrđeno da se radi o imovinsko pravnom sporu te su stranke upućene da spor riješe sudskim putem. Sredinom lipnja, odgovorna osoba caffe bara je u policijskoj postaji Ston podnijela kaznenu prijavu protiv drugog sudionika (48) tog sukoba za zlouporabu službe i ovlasti. Postupajući po kaznenoj prijavi, policijski službenici su proveli kriminalističko istraživanje i o utvrđenom izvijestili Općinsko državno odvjetništvo Dubrovnik- odgovor je PU dubrovačko- neretvanske.